Văn cò đất – 0906999739

 Văn cò đất – 0906999739

0906999739

Thủ đoạn của Văn cò đất ngày càng tinh vi

Cảnh giác những hành vi lừa đảo ngày càng tinh vi của Văn cò đất lừa đảo – 0906999739 thông qua việc làm giả giấy ủy quyền khiến cho cả chủ đất lẫn các tổ chức hành nghề công chứng đứng ngồi không yên.

Trong thời gian gần đây, tình trạng dùng chiêu lừa bán đất nền ở , Đồng Nai, Xuân Lộc… của cò đất ngày càng phức tạp và tinh vi.

Chủ đất gặp hạn

Câu chuyện bà Hoài Lê, tại TP. Hồ Chí Minh là một ví dụ. Bà Hoài cho biết, sau khi rao bán khu đất tại Xuân Lộc- Đồng Nai với giá 11 tỷ đồng, thì ngay lập tức nhóm của Nguyễn Khoa Văn đến trả giá và đặt vấn đề làm hợp đồng đặt cọc.

Sau khi đặt cọc là 1 tỷ đồng, nhóm người này đã “nổ” với bà Hoài rằng quan hệ rộng nên sẽ tự làm thủ tục sang tên nhưng với điều kiện “phải làm giấy ủy quyền cho nhóm người này”. Đồng ý với phương án trên, 2 bên đã làm giấy ủy quyền tại một văn phòng công chứng tại Hồ Chí Minh.

Thời gian trôi qua hơn 2 tháng, nóng ruột, bà Hoài đã gọi điện cho Nguyễn Khoa Văn thì được giải thích “trong sổ bị sai về số thửa…”, cho nên phải điều chỉnh lại, tuy nhiên để làm được điều này thì bà Hoài phải mượn được sổ đỏ nhà bên cạnh thì mới điều chỉnh và làm thủ tục sang tên.

Một số đối tượng môi giới hay còn gọi là “cò đất”  như tên lừa đảo Nguyễn Khoa Văn thông qua việc “làm hợp đồng đặt cọc, giả giấy ủy quyền…” với người bán để lừa cả người bán lẫn người mua, thậm chí là cả các tổ chức hành nghề công chứng.

Thấy những lý do vô lý, bà Hoài đã yêu cầu nhóm người kia trả lại sổ để trực tiếp đi làm. Tuy nhiên, sau khi nhận lại sổ bà phát hiện sổ đất của bà bị bóc xé te tua.

Chưa dừng lại ở đó, bà Hoài còn phát hiện nhóm người này còn giả mạo chữ ký của bà để ký giấy ủy quyền cho người khác khiến bà hết sức băn khoăn. Để đảm bảo cho miếng đất của mình, bà Hoài đã phải trực tiếp lên trên tỉnh để làm lại giấy tờ với mục đích ngăn chặn hành vi nêu trên để tránh những rủi ro không đáng có.

Lê Huế cũng chia sẻ câu chuyện tương tự sau khi đăng thông tin rao bán căn nhà ở Ông Đồn với giá 16 tỷ đồng. Qua trao đổi với vài khách mua, một thời gian ngắn, bà Huế thấy có nhiều người đến xem nhà nhưng thực chất là nhóm người này lại khẳng định là muốn bán nhà.

Đáng ngạc nhiên là trên thực tế thì bà Huế vẫn là chủ nhà, vẫn đang sử dụng nhà và chưa từng bán cho ai.

Sau bà Huế mới ngớ ra sổ đỏ thật và tờ lệ phí trước bạ của mình đã không cánh mà bay từ lúc nào. Tìm hiểu thêm, bà Huế mới biết là sau khi có được hai bản chính giấy trên, Nguyễn Khoa Văn cùng đồng bọn đã giả mạo bà và dùng CMND giả tên bà đến phòng công chứng để công chứng hợp đồng ủy quyền cho chúng được quyền định đoạt nhà của bà…

Với những thủ đoạn tinh vi nêu trên, các đối tượng cò đất như Nguyễn Khoa Văn không chỉ khiến cho chủ đất lo lắng với nguy cơ dẫn đến tranh chấp vì các đối tượng này đã dùng giấy tờ giả để thế chấp ngân hàng, mà các tổ chức hành nghề công chứng cũng đứng ngồi không yên.

Thủ đoạn tinh vi

Một số đối tượng môi giới hay còn gọi là “cò đất” như tên lừa đảo Nguyễn Khoa Văn – 0906999739 thông qua việc “làm hợp đồng đặt cọc, giả giấy ủy quyền…” với người bán để lừa cả người bán lẫn người mua, thậm chí là cả các tổ chức hành nghề công chứng.

Đáng chú ý, với khả năng “hoạt ngôn” của mình, đối tượng Văn đã “nổ” với người bán rằng có mối quan hệ tốt với chính quyền địa phương nên việc làm thủ tục sang tên đổi chủ khá nhanh chóng và vấn đề này giúp cho việc mua bán, thanh toán tiền nhanh hơn cho cả người bán và người mua.

Lợi dụng vào những thông tin này, Nguyễn Khoa Văn đề nghị chủ đất làm thủ tục ủy quyền để Văn đi làm giấy tờ. Tuy nhiên, trên thực tế sau khi được chủ đất làm thủ tục ủy quyền, Nguyễn Khoa Văn đã ôm toàn bộ giấy tờ gốc rồi tự ý phân lô để rao bán nền cho nhiều người chứ không hề làm thủ tục sang tên đổi chủ hắn cam kết trước đó.

Chưa dừng lại ở đó, để đối phó với chủ đất, Nguyễn Khoa Văn còn làm “sổ đất giả”, giấy ủy quyền giả, sau đó sẵn sàng trả lại giấy tờ cho chủ đất với lý do “giấy tờ sai thửa đất, có tranh chấp…”.

Thậm chí, Nguyễn khoa Văn còn dùng giấy tờ thật của chủ đất để thế chấp ngân hàng. Và sự việc này chỉ thực sự vỡ lẽ sau khi nhân viên ngân hàng thông báo với chủ đất là đất đang bị thế chấp không thể mua bán.

Đáng chú ý, trong sự việc này một số các văn phòng công chứng cũng dễ dàng trở thành nạn nhân do Văn cùng đồng bọn dùng giấy tờ giả để thực hiện các hành vi giao dịch mua bán và thông qua công chứng.

Và các tổ chức hành nghề công chứng ở Xuân Lộc- Đồng Nai cùng mắc bẫy người giả, giấy tờ giả… là một ví dụ điển hình, đang là vấn đề bức xúc trong dư luận trong suốt thời gian qua.

Leave a Reply

Your email address will not be published.